Trabajos de Home Staging
Saco el mayor potencial de tu vivienda.
Aquí te enseño ejemplos de mi trabajo.
¿Qué es el Home Staging?
El home staging es una técnica de venta que surgió en EEUU en los años 70. Consiste en despersonalizar la vivienda, logrando sacar su mayor potencial a fin de que los compradores se fijen y se imaginen viviendo en ella. Así lograremos vender en menos tiempo y por más precio ya que llamará más la atención de los compradores y, por tanto, se generarán muchas más visitas.
Dispongo de departamento de Home Staging propio y muy completo.
Contáctame ahora para vender con éxito
Paso
Una vez hemos acordado el precio contigo como vendedor, procedo a analizar la vivienda y te asesoro en las mejoras que se pueden hacer para que el comprador no encuentre la vivienda desactualizada y triste. Por ejemplo: podemos pintarla, cambiar las luces, retirar muebles y decoración antigua, cambiar algún grifo, reparar algún azulejo… son cambios que son asequibles y que transforman la vivienda.
Paso
Limpiamos. Una vez la vivienda ya se encuentra lista, enviamos a un equipo de limpieza para que el comprador cuando entre se lleve una buena impresión. Los sentidos como el olfato también son muy importantes e influyen en la compra.
Paso
¡Decoramos! Mi departamento de Home Staging decorará la vivienda con mucho detalle: desde cortinas, cuadros, alfombras, plantas. El mobiliario en casi su totalidad es de cartón que luego tapamos con fundas o con textiles que harán que tu casa brille. Se visualizan mejor los espacios y los compradores quedan impresionados.
Paso
Una vez terminada, culminamos nuestro trabajo con:
1. Reportaje de fotografía profesional: La fotografía es lo primero que ve el comprador. No es lo mismo realizar fotos con el móvil o nosotros como agentes con una cámara profesional. “Zapatero a sus zapatos” y es que nadie va a realizar una fotografía como un fotógrafo profesional especializado en inmuebles. Este sabrá muy bien desde qué ángulo hacer la fotografía o sacar la mejor luz.
2. Plano en 2D de la vivienda a escala: los compradores agradecen mucho poder visualizar un plano de distribución con medidas reales de la vivienda que quieren comprar. Este servicio también lo proporcionamos a nuestros clientes.
3. Tour Virtual: El tour virtual es una forma de de visitar una vivienda por dentro, sin moverse de casa. Es una forma de realidad virtual que te permite mostrar un plano completo de una habitación, y mover la foto como si realmente estuvieras allí. Este servicio lo agradecen mucho los compradores ya que la mayoría no disponen de casi tiempo para visitar viviendas. Les ayuda mucho a filtrar e irán más predispuestos a visitar tu casa.
En viviendas vacías:
Vídeos sobre Home Staging
Home Staging en vivienda en Turís (Valencia)
Proceso Home Staging en dormitorio
Antes y Después viviendas no habitadas
En viviendas habitadas:
¿Es posible hacer un Home Staging en viviendas que están habitadas? ¡Claro que sí! Hacemos magia en tu hogar aunque vivas en él. Despersonalizamos la vivienda igualmente y retiramos aquellos objetos que hacen los espacios más pequeños. El objetivo es conseguir una fotografía más limpia y neutra ¿a quién le gusta ver el fairy en la cocina o los cepillos de dientes en los baños?
Antes y Después viviendas habitadas
Decoración Low Cost
Es posible que seas inversor y tengas un piso que quieras alquilar. En este caso, puedo ayudarte a decorarlo para hacer que la vivienda resulte más acogedora y actual. De esta manera podrás pedir más dinero al inquilino ya que en la actualidad, hay oferta de alquiler pero las viviendas no resultan atractivas para los inquilinos. También ayudo a particulares que quieren cambiar y actualizar la decoración de su casa. Podemos cambiar toda la casa o una o varias estancias, asesorándote y ajustándome al presupuesto que tengas.
¿Te animas?
Antes y Después decoración Low Cost
